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デザイナーズ戸建賃貸

小さい土地の活用でお困りの方必見の新しい土地活用!!

デザイナーズ戸建賃貸経営で解決!!

戸建賃貸高入居率の理由

1,戸建賃貸の受給のバランスがくずれている為

流通している物件の中で「戸建賃貸」はわずか1.4%!しかし国文省調査の平成17年度土地白書によると、地方圏では81.2%が住まいの望ましい形態は「戸建て派」と回答しています。
つまり、「戸建賃貸」に住みたい人が8割いるのに対して、流通している「戸建賃貸」は1.4%しかない状況です。

2,入居者から絶大な人気を誇っている為

アパートマンションでは考えられなかった生活が可能な為人気があります。

3,入居期間が長く老朽化しても需要がある為

戸建の入居者はファミリー層が多く、単身者に比べると生活環境の変化が落ち着いており入居期間が長い。
戸建賃貸層にとっては新しくて狭いアパートマンションより古くても広い戸建賃貸を選択するので老朽化しても需要があります。

なぜ戸建賃貸か?

老後に安定した生活を送ることは全国民が望む事だと思います。
しかし日本社会にあった「終身雇用制度」「公的年金制度」という2つの制度は既に崩壊しました。
以前のような会社や国からの「個人資産形成」への手厚い対応は期待できません。
今までは何となく生きていれば人生の帳尻は合いましたが、これからは違います。
自分自身で判断し備えが必要な時代です。
「豊かな未来のために日本人の資産形成力を高め、社会に貢献する」を理念に全国ネットワークを構築して活動しております。

なぜ戸建賃貸か?

戸建賃貸経営!集合住宅との決定的違い!

希少性,収益性,換金性

戸建賃貸住宅は希少価値が高い!

需要80%・供給3%!戸建て賃貸住宅が不足しています。 70m2以上の賃貸は非常に少なく、持ち家を買わざるを得ない実情 供給が少ない,すぐ埋まる,相場は家賃より20%~30%UP

デザイナーズ戸建賃貸は高い家賃設定と入居率が期待できます!

戸建賃貸住宅は需要に対して供給が不足しており、明らかな需要ギャップが生じています

高利回りデザイナーズ戸建賃貸

投資額に対する家賃収入が高く、10%を超える高利回り

いつでも出口がある

将来のリスクに柔軟に対応 希少性・収益性・換金性を実現する10のこだわり

施工実績

施工実績
間取り3LDK-3戸
所在地防府市国衙地区
地 区松崎小・国府中校区
施工実績
間取り3LDK-3戸
所在地防府市多々良地区
地 区松崎小・国府中校区
施工実績
間取り3LDK-3戸
所在地防府市緑町地区
地 区松崎小・国府中校区
施工実績
間取り3LDK-4戸(太陽光48.51KW)
所在地防府市牟礼地区
地 区牟礼南小・国府中校区
施工実績
間取り3LDK-3戸
所在地防府市前町地区
地 区牟礼南小・国府中校区
施工実績
間取り3LDK-5戸
所在地防府市右田地区
地 区右田小・右田中地区

商品プラン

新革命!これまでの常識を覆すこづかい付住宅

特徴

8種類の活用方法

賃貸専用タイプ(戸建賃貸) マイホームタイプ(賃貸併用住宅)

戸建タイプ

2LDK17坪

【2LDK17坪】2階リビングタイプ!狭小地にもぴったりです!

2LDK19坪

【2LDK19坪】19坪のコンパクトハウスなのにこの広さ!

2LDK17坪

【3LDK24坪】一番人気の3LDKプラン!ファミリー層に人気です!

2LDK17坪

【3LDK24坪】大人気のインナーバルコニーも付いてます。雨の日の洗濯にも困りません!

2LDK17坪

【3LDK25坪】太陽光発電が搭載できます!

2LDK17坪

【3LDK25坪】張り出しによって、屋根の搭載量も2階の広さも増します。敷地を最大限に有効活用!

2LDK17坪

【3LDK25坪】太陽光発電大容量タイプ。太陽の恵みをフル活用!

2LDK17坪

【3LDK25坪】北向きになると印象がガラリと変わります。シンプルでスタイリッシュな印象。

2LDK17坪

【3LDK24坪×2】太陽光発電大容量タイプ。太陽の恵みをフル活用!

オーナー様のメリット

小さな土地」「低投資」でスタートできる高利回りの土地活用

              
私的年金余裕のある老後の必要生活費を考えると国からの年金だけでは十分ではありません
戸建賃貸経営により私的年として毎月安定収入が入ります。
節税対策毎月の収入から天引きされる所得税や住民税は少なくありません。戸建賃貸経営により税金を控除する事が可能となり、手取額を高める事が可能となります。
流動性が高い経営の途中で売却したい、相続時に兄弟仲良く分割したいなどに素早く対応可能で、万一の時にも安心です。

低コストの理由

1

全国展開による一括大量発注で部材の低コスト化!

2

間取りをパッケージ化し
共通の規格で低コスト化!

3

工事・工程を標準化し
構造・仕組みで低コスト化!

カタログ

ハイブリッド戸建賃貸 戸建賃貸まもる君 30坪の土地でもキャッシュを生み出す新しい土地活用!!
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関連リンク

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